Dieses charmante Altbremer-Haus aus dem Jahr 1865 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Autoverkehr
im beliebten Bremer Viertel und vereint historischen Charakter mit vielfältigem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m², verteilt über Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie großzügigen Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Im Souterrain befindet sich ein Zimmer mit Zugang zum Garten, ergänzt durch ein WC, eine separate Dusche, einen Flurbereich sowie einen einen Abstellraum. Von hier aus gelangt man in den zauberhaften Hofgarten.

Das Hochparterre verfügt über einen klassischen Windfang, einen zentralen Flur, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine Etage darüber bietet das Obergeschoss eine einladende Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit schöner Flügeltür. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die Immobilie befindet sich teils in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet so die Möglichkeit, den authentischen Altbremer-Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden.
            

                - Stuckfassade
- Original Windfang
- Einfache Einbauküche mit Elektrogeräten
- Hohe Zimmerdecken
- Bremer Kassettentüren 
- Flügeltür mit Eisblumen-Glaseinsatz
- Kaminofen
- Original Holzgeschosstreppen
- Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gäste-WC und Dusche im Souterrain
- Vollbad und Duschbad mit Fenster
- Separates WC
- Dielenböden und Terrazzobelag
- Balkon
- Ehemalige Garage als Fahrrad- und Heizungsraum
- Brennwerttherme aus dem Baujahr 2019
- Zauberhaft angelegter Garten
- Denkmalschutz
               

                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bremen, dem Viertel. Die ruhige, dennoch zentral gelegene Nachbarschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Besondere Highlights der Umgebung wie das Weserstadion, die Weser sowie die Wallanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Familien finden in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die eine ideale Umgebung für die jüngsten Familienmitglieder bieten. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Kliniken und Arztpraxen gewährleistet.
                

                Sie haben Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie?

Gern unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich und bieten Ihnen durch unseren
Partner HBI-Finanz GmbH individuelle Lösungen, kompetente Beratung und
schnelle Kreditentscheidungen an.

Sprechen Sie uns an !

Die HBI-Finanz GmbH bietet unverbindliche, unabhängige und kostenlose
Beratung/Analyse Ihrer Finanzierung und prüft Alternativen, welche auf Ihre
persönlichen Wünsche und Lebenssituation zugeschnitten sind.