Willkommen in Ihrem modernen Rückzugsort: Dieses liebevoll neu errichtete Ferienhaus im beliebten Wesendorfer Feriengebiet liegt nur wenige Schritte vom Badesee entfernt und bietet Ruhe, Natur und Erholung. Auf einem ca. 700 m² großen Pachtgrundstück mit jährlicher Pacht von nur 1.800 € genießen Sie den Komfort einer festen Adresse mit vollständiger technischer Erschließung – ideal auch fürs Homeoffice. Der ursprüngliche Bau aus den 1960er-Jahren wurde ab 2021 nahezu vollständig neu aufgebaut und entspricht heute modernen Wohnstandards. Sie übernehmen ein bezugsfertiges Feriendomizil mit Charme – kein Sanierungsobjekt.


Hauptwohnsitz auf Antrag möglich

Kein Energieausweis. Die Ferienwohnung wird derzeit weniger als vier Monate im Jahr genutzt.
            

                Großzügige 118 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – perfekt für Familien oder Paare

Ca. 700 m² Pachtgrundstück mit attraktiver Jahrespacht von nur 1.800 €

3 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum

Einbauküche mit modernen Geräten – im Kaufpreis enthalten

Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC

Wintergarten mit Blick ins Grüne – ideal zum Lesen, Entspannen oder Frühstücken im Sonnenschein

Große Dachterrasse (ca. 24 m²) – perfekt für Sonnenbäder oder gesellige Abende

Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit

Gaszentralheizung plus gemütlicher Kaminofen für behagliche Atmosphäre

Carport direkt am Haus – geschützter Stellplatz inklusive

Voll erschlossen: feste Adresse, tägliche Postzustellung, DSL-Internet, Satellitenanschluss, Telefon – ideal auch fürs Homeoffice

Hervorragende Dämmung, neue Elektrik, doppelt verglaste Kunststofffenster – der Neuaufbau erfüllt aktuelle Wohnstandards

Ab 2021 komplett neu aufgebaut (ursprünglich 1960er-Jahre) – kein Sanierungsobjekt, sondern sofort bezugsfertig

Pachtvertrag wird jährlich geschlossen
               

                Wesendorf selbst überzeugt durch eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte oder all jene, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Dank der guten Ausstattung eignet sich das Haus nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz.



                

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Herr Lars Schleif
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