Sie suchen ein neues Domizil in Papenburg? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, zentraler Lage von Papenburg-Bokel. Derzeit wird die Immobilie als Monteurunterkunft genutzt – 6 Schlafräume mit 12 Betten. Eine entsprechende Nutzungsgenehmigung liegt vor. Dieses renovierungsbedürftige Objekt wurde im Jahr 1967 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad. Die Küche mit Essbereich befindet sich im EG. Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 809qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden auf der überdachten Terrasse in Südlage. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet (überwiegend mit elektrischem Antrieb). Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj 2001).
Monteursunterkunft! Einfamilienhaus mit Garage und überdachter Terrasse in zentraler, ruhiger Wohnla
26871 Papenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 809 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
255.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 148,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
148,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2006 Dach gedämmt
-2012 Parkettfussboden in den Schlafräumen im EG verlegt
-2023/2024Brandschutztür zum Keller eingebaut
-2023/2024Heizungsrohre erneuert
-2023/20242. Waschbecken im Bad/EG eingebaut
Lage
26871 Papenburg OT. Bokel (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Edeka, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker in direkter Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B-70)
Sonstige Angaben
Grundstück: ca. 809qm (1 Garagen, Carport, überdachte Terrasse, Gartenanlage
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Schlafraum (4 Betten), Schlafraum (2 Betten), Küche/Aufenthaltsraum, Abstellraum, Bad, Flur, WC
OG: Flur/Diele, Schlafraum (3 Betten), Schlafraum (1 Bett), Bad, Schlafraum (1 Bett), Schlafraum (1 Bett)
KG: Kellerraum (Heizungstherme)
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
26871 Papenburg
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