Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Reihenmittelhaus in der Hanauer Innenstadt. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt überzeugt mit drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1960. 

Insgesamt sind in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Hierunter fallen z.B. Austausch einzelner Heizkörper und Thermostatköpfe, regelmäßige Prüfungen der Gasthermen - teilweise Erneuerung, Erneuerungen kleinerer Elektroinstallationen u.a. an der Haustür, Erneuerung der Außenbeleuchtungen, Rauchwarnmelder, Gurtwickler, Schließanlage, div. Aufwertungen des Sanitäres usw. 
In 2022 wurde die Sanierung der Fassade, teilweise der Fenster und die Haustüre durchgeführt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt.

Das Haus erzielt derzeit eine Monatsmiete von 1.530,00 €. Die Zahlungseingänge der Mieten sind pünktlich und die Zahlungen werden durch die Mieter geleistet.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 525.000 Euro.
            

                Hanau hat das gewisse Etwas!
Die kleinste Großstadt Hessens ist selbstbewusst, ihrer Wirtschaft geht es gut, sie gewinnt stetig neue Einwohnerinnen und Einwohner.
Schulen, Kitas, Fachärzte, Kliniken, viel Kultur, gute Verkehrsanbindung – alles da.
Und: Dank einer proaktiven, umtriebigen Stadtentwicklung ist Hanau ein Ort für Begegnungen, für einen lebendigen Einzelhandel, für eine stetig wachsende Gastro-Szene.