Dieses renditestarke Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und eine doppelte Nutzbarkeit. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem eigenständigen Büroraum, einem Abstellraum und einer Werkstatt. Somit ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger aber auch bspw für Handwerkbetriebe geeignet. Das 1962 errichtete Gebäude wurde seitdem liebevoll gepflegt, sodass der aktuelle Zustand sehr gut ist. Durch die Außenstellplätze im Innenhof, direkt am Haus, können Sie oder Ihre Mieter Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen und Ihre Autos direkt am Haus abstellen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 420.000 Euro.
Handwerksbetriebe können die Gewerbeeinheit verwenden und gleichzeitig entweder die Mieteinnahmen der Wohnungen nutzen oder selbst einziehen. Somit hat man alles unter einem Dach, wohnen und arbeiten.
Aktuell ist das Erdgeschoss und die Wohnung im 1. OG vermietet. Das Dachgeschoss, die Einliegerwohnung, das Büro, die Lagerhalle und die Werkstatt werden aktuell vom Eigentümer gelegentlich genutzt. Nach einem Verkauf können diese direkt neu vermietet werden, sodass sich eine Nettokaltmiete von 2200 bis 2400 EUR p.M. ergibt
            

                Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei in sich abgeschlossenen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und moderne Bäder. Weiterhin gibt es eine Gewerbeeinheit mit Büroraum, einen großen Abstellraum auf Erdgeschossebene und die große Werkstatt, die perfekt von Handwerksbetrieben genutzt werden kann. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Büroeinheit mit Abstellraum und Werkstatt sind frei und können sofort genutzt werden.
               

                Das Objekt liegt in einem Vorort von Butzbach.
Die Immobilie ist durch die Nähe zur Bahn sehr gut angebunden. 
Ebenso ist die Auffahrt zur Autobahn A 5 in Richtung Frankfurt und Gießen in 
weniger als 5 Minuten erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und einen
Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle
sind gut erreichbar, ebenso mehrere Kindergärten.
Einige Museen, eine gute medizinische
Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a.
eine Grün- und Parkanlage) und interessante
Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im
kürzester Zeit.