Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. 

Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. 

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
            

                OKAL-Haus Design 13 gem. Planunterlagen, Baubeschreibung und Vertragsbedingungen in der Ausbaustufe einzugsfertig - inklusive:

- Architektenleistung (Bauantrag)
- Statische Berechnung (prüffähige Statik)
- Bauleitung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung (Baucontainer, Baustellen-WC, Baukran, Transport- und Hausaufbauversicherung)

- Hauspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte: Bodenplatte oder Kellertreppe optional erhältlich (Aufpreis) - aktuell 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres Hauses

- Energiesparende ThermOKAL-Passivwand
- Egalisationsanstrich der Fassade
- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Blower-Door-Test
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Regulierbarkeit der Luftfeuchtigkeit in den Räumen
- Vorbereitung PV-Anlage
- PV-Anlage mit Batteriespeichersystem optional (Aufpreis)

- somfy Smart-Home-Zentrale Ta Homa
- Großzügig schallschutz- und wärmegedämmte Geschossdecken
- Großzügiges Elektro- und Steckdosenpaket
- Bauendreinigung vor Hausübergabe 

und für Ihre Sicherheit

- 33 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 22 Monate Festpreisgarantie

UND DAZU:

- bspw. eine Einbauküche als Dankeschön aus unserem Grundstücksbonus
               

                Der Angebotspreis beinhaltet das OKAL-Haus und das Grundstück.  Nicht enthalten sind die Kauf- und Baunebenkosten.

Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, der abgerissen werden muss. 

Der Grundstückserwerb erfolgt nach Abschluss des Hausvertrags direkt vom Eigentümer über einen kooperierenden Immobilienmakler, der für die Grundstücksvermittlung eine Courtage erhebt.

Zum aktuellen Zeitpunkt der Projektierung können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche einbringen, die ich gerne aufnehme, berücksichtige und die Mehr- und Minderkosten für Sie kalkuliere.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme über Immobilienscout24 per Mail und werde wegen einem Projektgespräch zeitnah auf Sie zukommen.

Anmerkungen:

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Bilder können Zusatz- oder Sonderleistungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.