Privat Verkauf, bitte keine Anrufe von Maklern!!!

Das idyllische Grundstück mit direktem Seezugang verfügt über eine ca 32 Meterlange unbefestigte Uferfläche, es befindet sich direkt am Klein Köriser See, dieser liegt an der Berliner-Bundeswasserstraße.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wassergrundstück mit unverbaubarem Weitblick auf den Klein Köriser See. Die Gesamtgröße des rechteckig geschnittenen Grundstücks beträgt 1.575qm. Die Wasserfront misst ca.32m, die obere Front ca.36m, die linke Grundstücksgrenze ca.47m sowie die rechte Grundstücksgrenze ca. 44m Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarbebauung). Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich - es können bis zu II Vollgeschosse errichtet werden.
Ein Stromanschluss ist vorhanden und ein Brunnen. Glasfaser, Wasser und Abwasser liegen an der Straße vor dem Grundstück.

Ein modernisierter Holzbungalow mit ca. 42qm, welcher derzeit als Ferienhaus genutzt wird, steht am Rande des Grundstückes. Und könnte genutzt werden, auch während der Bauphase.

Es besteht keine Bauträgerbindung. Dieses Raritäten-Grundstück bietet dem Erwerber die perfekte Grundlage zur Erschaffung seiner Traumimmobilie.

Direkt am See steht ein abrissreifer Flachbau aus DDR-Zeiten. Auf Grund der großzügigen Fläche ergeben sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Traum geht hier in Erfüllung, ob für den Wassersportfreund, den Liebhaber von Natur und Ruhe, dem Seegler oder Angler. Alles vereint auf einem idyllischem Platz, mit traumhaftem Wasserblick und -zugang, direkt von Ihrem zukünftigem Anwesen. Planen Sie hier Ihre eigene Oase. Über den Wasserweg gelangen Sie direkt bis in die Berliner Gewässer und weiter bis zur Ostsee, der Bootsliebhaber wird das zu schätzen wissen.
Eingeschlossen in einer Seenlandschaft bietet Groß Köris/Klein Köris einen außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert. 


            

                Die Gemeinde Groß Köris/ Klein Köris liegt im Landkreis Dahme/ Spreewald südlich von Berlin, zwischen Königs Wusterhausen und dem Spreewald. Die Teupitzer Seenkette reicht bis zur Dahme im Osten und mit seinem Anschluß an die Dahme-Wasserstraße darf auch der Klein Köriser See mit dem Motorboot befahren werden. Über die A 13 gelangt man sehr schnell auf den Berliner Ring bzw. in die andere Richtung in den Spreewald. Auch die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr erlaubt eine direkte Verbindung in die Hauptstadt. Groß Köris befindet sich an der Bahnstrecke Berlin–Görlitz und wird von der Regionalbahnlinie RB 24 (Eberswalde–Berlin–Senftenberg) bedient. Der Flughafen BER ist ca. 20 Auto-Minuten entfernt.
Direkt in Bahnhofsnähe befindet sich die Grundschule und Gesamtschule. Der Ort bietet eine Tankstelle, Supermärkte, eine Apotheke, Allgemein-Mediziner und Zahnart, Hörakustiker, Fitnesscenter, Gaststätten, Hotels, Bäckerei, Gärtnerei, Friseure und 3 Restaurants und 2 Imbisse, eine Beachbar.....

Nicht unweit vom Haus entfernt befindet sich die MARINA Groß Köris. Das da neben gelegene italienischen Restaurante verfügt über eine Terrasse mit Hafenblick. Gerade über liegt das schöne kleine Schiffsrestaurante, in mitten des Schilfgürtels des Schulzensees. Die Region um Groß Köris wird von vielen Wanderwegen erschlossen. Ein 13 km langer Rundwanderweg führt von der Innenstadt zum Tütschensee und zum Tornower See. 
Der 66-Seen-Wanderweg führt durch Egsdorf, Mittelmühle, zum Tornower See, Teupitz und zum Nicolassee. Der Berliner Golf- und Countryclub in Motzen ist unweit entfernt. Die 27-Lochanlage auf einer Fläche von 110 ha besticht durch die idyllische Lage, vielfältige
Spielbahnen und Greenfee-Abkommen.

Der größte Arbeitgeber in der Region ist das Asklepios-Fachklinikum für Psychiatrie und Neurologie in Teutpitz und 14 Minuten entfernt. 

Die TESLA-Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zu Verfügung