Sie suchen eine attraktive Wohnmöglichkeit für Ihre Familie mit moderner Ausstattung und großzügigem Grundstück? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Ganderkesee-Schierbrook vorstellen zu dürfen – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Diese im Jahr 2021 aufwendig modernisierte Doppelhaushälfte bieten wir zu einem Angebotspreis von 469.000,00 € an.

Das Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 1.011 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine komfortable Eckbadewanne – ideal für entspannte Stunden. Die gesamte Etage ist mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Räume – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der Boden ist mit hellem Laminat in Holzoptik verlegt und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute, gedämmte Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder Stauraum bietet.

Der große private Garten lädt zum entspannen und verweilen ein und bietet mit einer überdachten Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.

Der große, gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein wahres Paradies für Familien und Gartenliebhaber. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Verkabelung für eine Photovoltaikanlage auf dem Carportdach ist bereits vorbereitet – ideal für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Außerdem verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, hier ist die Haustechnik und Heizungsanlage installiert. 

Die moderne Heizungsanlage wurde 2021 installiert und garantiert effizientes Heizen nach neuesten Standards.

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, in attraktiver Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.
            

                - Baujahr: 1954
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.011 m² / Ihr Anteil: ca. 680 m²
- Neue Fenster 3-Fachverglasung 2021
- Neue Außen und Innentüren 2021
- Elektrische Jalousien (Smart Home) 2021
- Einbauküche von Nolte 2021
- Neue Heizungsanlage, Heizsysteme 2021
- Elektrik 2021
- Doppelcarport 
- Dachboden ausgebaut und gedämmt
- Hohlraumdämmung 
- Kellerabdichtung und Versiegelung 2024
- Glasfaseranschluss im Haus
               

                Ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, die Wert auf eine gute Infrastruktur, ein grünes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ganderkesee-Schierbrok, in einem familienfreundlichen und zugleich naturnahen Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee. Schierbrok gehört zu den gefragten Wohngegenden in der Region und überzeugt unter anderem mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Schierbrok, der eine hervorragende Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg bietet – ideal für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Auch der nahegelegene Stenumer Holz sowie diverse Reit- und Sportvereine bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Autobahnen A28 und A29 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Mobilität. Der internationale Flughafen Bremen ist in nur etwa 20 Autominuten erreichbar.
                

                Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Nils Schulze unter der Telefonnummer: +49 152 0756 1102 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die anfallende Maklercourtage 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung sofort nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.