Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Papenburg und besticht mit einer zeitlosten Architektur. Das gepflegte, großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in hochwertiger Bauausführung mit wertigen Materialien erstellt. Das Eigentumsgrundstück bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 1.100qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der großzügig angelegten Terrasse mit Südausrichtung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj. 2012). Für weiteren Komfort sorgen ein massives Holzhaus und eine separat zugängliche Sauna. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und Wert auf Komfort und eine zeitlose Architektur legen. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Untenende! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garagen, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, bevorzugte
26871 Papenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 337 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
445.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
80,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2012 Gas-Z-Heizung erneuert
-2012 Fußbodenbelag im EG und OG
-Fußbodenheizung im EG u. OG
-große Loggia
-3x Garage
-Keller
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Sauna
-Gäste-Holzhaus
Lage
26871 Papenburg OT. Untenende (Ruhige, bevorzugte Wohnlage am Untenende, ausgewogene Infrastruktur, Edeka, Bildungseinrichtungen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker in direkter Nähe, gute ÖPNV)
Sonstige Angaben
Grundstück:ca. 1.100qm (3x Garage, massives Holzblockhaus, Terrasse, Gartenanlage)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer, 2x Bad
OG:Flur, gr. Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer mit jeweils Zugang zur Loggia, Toilette
KG: 3x Kellerraum
Massives Holzhaus: Küche, Wohn-Schlafbereich, WC
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 337qm
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Adresse
26871 Papenburg
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Preis- und Lageinformationen
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