Großzügiger Wohn-/Essbereich | Hochwertige Einbauküche | Moderner Mikrozementboden | Tischlereinbauten für Garderoben und Ankleide | 3 Schlafzimmer | 2 großzügige Badezimmer | Ausgebauter Wohnkeller mit zwei weiteren Zimmern | Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe | KfW 55 Neubau | Photovoltaikanlage inkl. 5 kWh Stromspeicher | Außenstellplatz mit Wallbox
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von HH-Sasel
22393 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Grundstücksfläche | 557 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.495.000 € |
---|---|
Provision |
3,25% inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2021 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 72,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
72,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Dieses traumhafte Einfamilienhaus liegt in Hamburg - Sasel, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil der Hansestadt. Eingebettet in eine ruhige, von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägte Nachbarschaft, bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nahegelegene Saseler Markt fungiert als lebendiges Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt, der donnerstags und samstags stattfindet. Für ausgedehnte Shoppingtouren steht das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel zur Verfügung. Familien profitieren von einer exzellenten Bildungslandschaft: Mehrere Kindergärten, Grundschulen wie die Grundschule ‘‘An den Teichwiesen‘‘ und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, darunter der Golf & Country Club Treudelberg, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Adresse
22393 Hamburg
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