In beliebter Wohnlage von Salzgitter präsentiert sich diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte als echtes Wohlfühl-Zuhause. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer bietet die Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Wohnqualität und gemütlicher Atmosphäre. Die helle, offen gestaltete Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den stilvollen Kaminofen ein wohnliches Ambiente ausstrahlt. Die hochwertigen Echtholzdielen unterstreichen den natürlichen Charme des Hauses.
Ein besonderes Highlight: der liebevoll angelegte, romantische Garten mit kleinem Pavillon und Terrasse ist pflegeleicht. Die Architektur des Hauses ist modern und zugleich besonders – ein echter Blickfang für alle, die "das gewisse Etwas" suchen. Ein Doppelcarport sowie ein praktischer Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Paare oder eine kleine Familie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Objekt vor Ort zu zeigen.
Moderne, wunderschöne Doppelhaushälfte mit romantischem Garten.
38228 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 92,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sehr gepflegte, hell gestaltete Haushälfte
- spannende Architektur
- romantischer kleiner Garten mit Pavillon
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholzdielen
- offener Wohn-/Essbereich
- Design-Kaminofen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Doppelcarport
- Keller
- Balkon im Obergeschoss
Sonstige Angaben
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Adresse
38228 Salzgitter
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