Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren umfassend energetisch saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die gesamte Elektro- und Wasserinstallation erneuert, moderne 3-fach verglaste Fenster eingebaut sowie eine neue Heizungsanlage installiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der gedämmte Dachboden sowie ein großzügiger Keller bieten viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
            

                •	großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich
•	moderne, offene Küche
•	Kamin
•	Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•	Rolläden in den Wohn- und Schlafräumen
•	Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
•	Keller mit viel Staufläche und Werkbank
•	neues Dach mit Dämmung 2017
•	Erneuerung der kompletten Elektronik 2016
•	neue Heizungsanlage 2016
•	Erneuerung des Wasser- und Abwassersystems 2016
•	3-Fach Verglasung 2016
               

                Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Rahlstedt, einem der grünsten und familienfreundlichsten Viertel Hamburgs. Die unmittelbare Nachbarschaft besticht mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre. 

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Bäckereien und Apotheken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kitas und Schulen im Umkreis zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. 

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben Hamburgs.