Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Es eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus.

Bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen, lassen Sie sich bitte zunächst das ausführliche Web-Exposé senden. Darin enthalten ist die genaue Objektadresse, Grundrisse, weitere Bilder sowie ein 360 Grad - Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
            

                Erdgeschoss:

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten

- Kachelofen im Wohnbereich

- Geräumige Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten)

- Schlafzimmer mit Ankleide

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:

- Zwei weitere Schlaf- / Kinderzimmer

- Zweite Küche

- Tageslichtbad mit Dusche / WC

- Ausbaureserve: Nicht ausgebauter Dachboden mit ca. 50 m² Grundfläche – Potenzial für  
  ein bis zwei zusätzliche Zimmer

Kellergeschoss (voll unterkellert, größtenteils wohnlich ausgebaut):

- Zwei große Wohnräume

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne 

- Sauna

- Hauswirtschaftsraum

- Heizungsraum mit Ölzentralheizung

- Separater Kellerausgang zum Garten

Anbau (Einliegerbereich/Büro):

- Separater Eingang

- Zwei Räume (ideal als Büro oder kleines Appartement)

- Gäste-WC

- Nutz- / Wohnfläche ca. 30 m²

Außenbereich

- Großzügiger Garten mit direktem Zugang vom Keller

- Großer Doppelcarport (Dach derzeit undicht – Sanierungsbedarf an Dach und Teilen der   
  Holzkonstruktion)

- Ruhige Lage in einer Seitenstraße

Ein großzügiges und flexibel nutzbares Einfamilienhaus, ideal für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte. Die ruhige Lage in Schöppenstedt am Elm rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadt Schöppenstedt im Landkreis Wolfenbüttel.
Von Schöppenstedt aus besteht eine direkte Zugverbindung über Wolfenbüttel nach Braunschweig, was Pendlern und Berufstätigen entgegenkommt. Zudem erreicht man über die B82 und die Autobahnen A395 und A39 zügig die Städte Wolfenbüttel, Braunschweig und Wolfsburg, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.

In Schöppenstedt selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. 

Zudem zeichnet sich die Region durch ihre hohe Lebensqualität aus, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, unterstrichen wird. Die Nähe zum Naturpark Elm-Lappwald bietet zudem zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten.
                

                Fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, 360-Grad-Rundgang und weiteren Details an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns vorher Ihre vollständigen Kontaktdaten mit NAMEN, ADRESSE, EMAIL und einer TELEFONNUMMER mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Im Web-Exposé finden Sie die Objektadresse, Grundrisse, weitere Objektbilder und erhalten Zugang zum 360-Grad-Rundgang. Nutzen Sie das Exposé und den 360-Grad-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Eine Finanzierungsbestätigung oder ein Bonitätsnachweis erleichtert die Entscheidung für Ihr Angebot und beschleunigt den Prozess. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und können auf Wunsch den Kontakt zu unseren Partnern - erfahrene Finanzberater und Banken - herstellen, um eine passende Finanzierungslösung für Sie zu finden.

Bei weiterführenden Fragen und Interesse an einem Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.