Objektnr: 1065082
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Westerstede, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Das uneinsehbares Grundstück auf ca. 2.000 m² lädt zum Verweilen und Beobachten von Wild ein, etwa im eigenen Gartenhaus - überdachte Terrasse und großer Balkon bereichern das Erlebnis
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses
+ Verteilung der Räume über die Etagen, welche 4 Einbauküchen sowie elektrischen Jalousien umfasst + Inklusive Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Hühnerstall) bietet Staufläche dank des als Wohnraum ausgebauten Kellers sowie Platz für Pkw dank zwei Garagen, 2 Carport- und bis zu 6 Freistellplätze.
Leben auf dem Land: Großzügiges Anwesen mit Hühnerstall und Wildbeobachtung!
26655 Westerstede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.000,04 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
330.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,75 % Die Provision i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 250,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
250,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Naturnahe Lage in Ostfriesland mit Blick auf Wildtiere
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in max. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Anbindung an A28
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundrisse Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Grundrisse Skizze UG
Adresse
26655 Westerstede
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