Ilsede-Solschen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnungen bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Aufteilung und ruhiger Wohnlage. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung. Optimal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Das Haus ist solide gebaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, sowie Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Dadurch bietet sie sich hervorragend als Wohnraum für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung an. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Manuelle Rollläden an den Fenstern sorgen für effektiven Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzliche Sicherheit. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder als zusätzliche Abstellfläche bieten.
Ilsede-Solschen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage!
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
170.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 337,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
337,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Sackgassenlage
- Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung
- Vollbad im Haupthaus
- Wannenbad in der
Einliegerwohnung
- Holzdielen, Fliesen, Laminat
- manuelle Rollläden
- Balkon
- Elektrik teils zweiadrig/ teils
dreiadrig
- Wasserleitungen (2020)
- Dach (1937)
- Gas-Heizung
- Brennwertkessel (2018)
- zwei Garagen
Adresse
31241 Ilsede
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