Ein Rückzugsort für Anspruchsvolle mit Ökologie und Komfort auf höchstem Niveau

Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies: Dieses exklusive, ganzjährig bewohnbare Ferien- und Wochenendhaus wurde 2013 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung schadstofffreier, ökologischer Baumaterialien errichtet. Es verbindet moderne Wohnqualität mit einem harmonischen Lebensgefühl inmitten eines rundum blickgeschützten Gartens.

Das 650 m² große, uneinsehbare Grundstück ist komplett von einer dichten, geschmackvollen Bepflanzung umgeben. Es bietet absolute Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei großzügige Terrassen und ein charmantes Gartenhaus laden zum Verweilen ein.

Die ca. 80 m² Wohnfläche des Hauses präsentieren sich offen, hell und natürlich. Hochwertige Holzdielenböden mit Unterbodenisolierung schaffen ein warmes, angenehmes Wohnklima. Die Isolierverglasung aller Fenster sowie Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Schutz. Eine Gasheizung sowie ein genehmigter Kaminanschluss bieten behagliche Wärme auch in der kalten Jahreszeit. Das Haus wurde allergikerfreundlich und energieeffizient konzipiert. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzug. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken sowie Waschmaschine und Trockner. Ein modernes Druckwasser- und Druckentwässerungssystem gewährleistet eine zuverlässige Wasserversorgung. Einbauschränke im Flur und in der Küche bieten praktischen Stauraum. Die Außenwände und das Dach sind umfassend isoliert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, Hochgeschwindigkeitsleitungen mit bis zu 1000 Mbit/s sind ausbaubar. Im Schlafzimmer steht ein Dachboden zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Stauraum, ein gemütlicher und offener Wohn- und Essbereich, die moderne Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Bad mit Dusche. Die obere Etage beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten.

Das Objekt befindet sich in der charmanten Wochenendsiedlung "Klein-Bullerbü". Weitere Baugenehmigungen werden in diesem Gebiet nicht mehr erteilt. Bestehende Objekte genießen Bestandsschutz, sodass Sie sicher sein können, dass keine weiteren Bebauungen das idyllische Ambiente beeinträchtigen.

Ob als Zweitwohnsitz, naturnaher Rückzugsort oder exklusives Wochenenddomizil – dieses Objekt ist eine wahre Rarität.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Refugium begeistern.
            

                Das Objekt verfügt über:

- 650 m² großes, uneinsehbares Grundstück
- Umgeben von dichter, geschmackvoller Bepflanzung für maximale Privatsphäre
- Zwei großzügige Terrassen sowie ein idyllisches Gartenhaus
- In exklusiver Wochenendsiedlung „Klein-Bullerbü“ mit Bestandsschutz
- Keine weiteren Baugenehmigungen – garantiertes Erhaltungsambiente
- Baujahr 2013 – modernes, gepflegtes Erscheinungsbild
- Ganzjährig bewohnbar, winterfest
- Ökologisch und schadstofffrei gebaut – allergikerfreundlich
- Energieeffizient durch vollständige Dämmung (Außenwände, Dach, Böden)
- Fläche des Hauses ca. 80 qm mit hochwertigem Holzdielenboden
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Einladender Eingangsbereich mit Stauraum
- Gemütliches Wohnzimmer, offener Wohn- und Essbereich
- Zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner
- Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
- Gasheizung sowie genehmigter Kaminanschluss
- Einbauküche mit Markengeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine)
- Druckwasser- und Druckentwässerungssystem
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s ausbaubar
               

                Eingebettet in eine der idyllischsten Lagen am Rande der Hansestadt Bremen liegt dieses außergewöhnliche Ferien- und Wochenendhaus in einem ruhigen, naturnahen Siedlungsgebiet. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, alten Baumbeständen und einer harmonischen Landschaftsgestaltung, die Ruhe und Entschleunigung förmlich atmen lässt.

Die charmante Wochenendsiedlung mit dem liebevollen Namen „Klein-Bullerbü“ genießt einen ganz besonderen Status: Durch den vollständigen Baustopp für neue Gebäude bleibt das bestehende, exklusive Ensemble dauerhaft erhalten. Hier genießen Sie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch die Sicherheit, dass sich das vertraute und geschützte Ambiente der Nachbarschaft nicht verändern wird.

Dank der Nähe zur Stadt Bremen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie Spazierwege entlang von Feldern, Gewässern und durch das nahegelegene Moorgebiet. Die Lage verbindet damit auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort.