In ruhiger Lage von Hattersheim am Main erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik auf ideale Weise miteinander vereint. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem 450 m² großen Grundstück bietet das Haus ein stilvolles Zuhause für Paare und Kleinfamilien oder anspruchsvolle Individualisten.

Das Haus verteilt sich auf zwei großzügig geschnittene Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur hochwertigen Einbauküche. Edles Parkett in den Wohnräumen, bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung sowie elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, eine moderne Lüftungsanlage, eine PV-Anlage mit 10 kW Speicher sowie ein umfassendes Smart-Home-System machen das Leben nicht nur effizient, sondern auch besonders komfortabel. Ergänzt wird dies durch eine Entkalkungsanlage und ein vollautomatisches Bewässerungssystem im Garten.

Zur Entspannung lädt eine private Sauna ein – ein besonderes Highlight für Wellness-Liebhaber. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet, ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon sowie der liebevoll angelegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Rückzugsorte.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Außenkeller. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorbereitet.

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                - dreifach-verglaste Fenster
- elektrische Rollläden / Raffstores
- hochwertige Einbauküche (25.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Smart-Home-System
- Tageslicht-Badezimmer
- Gäste-WC
- PV-Anlage mit 10KW Speicher (25.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Bewässerungssystem
- Lüftungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
- klimatisierte Wohnräume
- Sauna
- Balkon
- überdachteTerrasse
- Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Außenkeller
- E-Ladestation in Vorbereitung
- Garage
- Außenstellplatz
- massive Bauweise
               

                Hattersheim am Main überzeugt durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Frankfurt, dem Flughafen sowie Wiesbaden und Mainz. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Dank der hervorragenden Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahnen ist die Lage besonders attraktiv für Pendler – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und kurze Wege verbinden möchten.
                

                Haftungsausschluss: 

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