Zentrale Lage, Urban, grün und modernisiert.
Villa in HH-Marienthal
22043 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 651 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.000.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
110,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zeitlose und moderne Ausstattung mit klassischen Details.
Lage
Zentrale Lage, zur Hamburger Innenstadt
-per Auto 10 min.
-mit öffentlichen Verkehrsmittel 7 min.
in unmittelbarer Nähe / fußläufig (Bus/ U+S-Bahnen / RE).
Autobahnanbindung
-A1 + A24 in 5 min.
Täglicher Bedarf
Kitas, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken,Kliniken viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
Naherholung
-Wandsbeker Gehölz in unmittelbarer Nähe
-zahlreiche Rad- und Wanderwege.
-vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
-Kinderspielplätze
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Gesamt-Kaufpreis: 1.250.000€
Optional: Der Verkäufer ist bereit 250.000€ als Verkäuferdarlehen (4% / 10 Jahre, ca. 2000€/Monat) dem Käufer zu gewähren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
22043 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marienthal
Ansprechpartner
