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Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den siebeneinhalb einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 2012. Außerdem steht Ihnen ein Carport/Garage sowie ein Außenstellpaltz zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Gewächshaus für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 398 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.080.000 Euro verkauft.
Geräumiges, gepflegtes 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Hamburg Lurup
Wilsdorfallee 6,
22549 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 195 m2 |
| Nutzfläche | 216 m2 |
| Grundstücksfläche | 398 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 7,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.080.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 37,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
37,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkettdielen, Stuck, EBK, Einbauschränke im Wohnzimmer, Ankleide, Büro und Studio.
Terrassendach mit Glasschiebetüren von Solarlux.
Garage mit elektr. Schiebetor und separater Außenstellplatz.
Gewächshaus für das eigene Gemüse.
Pflegeleichter Garten.
u.v.m.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Lurup. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Weitere Dokumente
Energieausweis WilsdorfalleeAdresse
Wilsdorfallee 6, 22549 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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