Zwei attraktive Wohnungen in einem Haus zu verkaufen! Wohnung 1: Verteilt über zwei Etagen (Souterrain und Erdgeschoss) mit ca. 63 qm. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Wohnung 2: Im Obergeschoss und Dachgeschoß gelegen ist ca. 64 qm groß. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit fast 33 qm ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Besondere Merkmale: Beheizung durch Brennwerttherme Teilweise Außenjalousien für mehr Komfort Elektrik und Dach, Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2000 erneuert. Im Keller wurde im Jahr 2000 eine Schiebevorrichtung gegen überlaufende Kanalisation eingebaut Die Rückwand des Hauses wurde 2014 mit 14 cm WDVS gedämmt Diese Immobilie bietet viel Potenzial und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohnungen können ohne großen Aufwand zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Das Haus wird zum vereinbarten Verkaufstermin leerstehend übergeben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
Von Privat, schönes und gepflegtes 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in Bremen Hohentor
Oderstraße 81,
28199 Bremen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Nutzfläche | 17 m2 |
Grundstücksfläche | 109 m2 |
Bezugsfrei ab | 30.9.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
325.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2000 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 238,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
238,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bremen Hohentor, am Rande des Flüsseviertels. Die Innenstadt ist bequem per Straßenbahn oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebeung erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Einige Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Grün- und Parkanlage finden Sie ebenfalls vor Ort.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Wg 1 Souterrain

Wohnung 1 EG

Wg 2 OG

Wg 2 DG

Adresse
Oderstraße 81, 28199 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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