Dieses freistehende Einfamilienhaus in guter Hechtsheimer Lage, erscheint in einem völlig neuen Kleid. Im Juli 2025 fertiggestellt, wurde fast alles auf den Kopf gestellt und liebevoll heraus geputzt. Die Gasheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Eine komplett neue Raumaufteilung wurde umgesetzt, der Wohn/Essbereich durch einen neuen Anbau erweitert, im DG wurde ein neues Bad installiert, eine Dachterrasse zur Terrasse im EG neu umgesetzt.  2 PKW-Stellplätze inkl. Anschlüsse für eine W-Box
runden das Angebot ab.
            

                - EDV Cat7 Verkabelung
- Neugestaltung der Aussenanlage
- Hauszugang neu gepflastert
- Fussbodenheizung
- Luft Wasser Wärmepumpe
- neue Fenster
- neue einbruchsichere Eingangstür
- neues Dach mit Dämmung
- neue Hausdämmung
- neues Bad im OG
- Alle Elektroleitungen neu
- Dachterrasse
- Terrasse im EG neu gestaltet
- 2 neu Pkw-Stellplätze
- neue Innentüren
               

                Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mainz Hechtsheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnhaltestelle 1. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Zur Autobahn A 60 nach Frankfurt oder Koblenz/Bingen sind es 2 Minuten.
                

                Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ins in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schmitt Immobilien e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Schmitt Immobilien e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. 

Haftung: Die von Schmitt Immobilien e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Schmitt Immobilien e.K. keine Haftung. 

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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.