Das liebevoll gepflegte Mittelreihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Hamburg und steht auf einem ca. 176 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der Küche ein Vollbad sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den schönen Garten. Dieser wurde laufend gepflegt und ist mit schönen Pflanzen bewachsen.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei schöne Kinder-/Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche. Der Dachboden ist vom Flur aus zu erreichen und bietet ebenfalls zusätzliche Abstellfläche. 

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet hier zwei separate Zimmer und weitere Abstellfläche unter der Treppe.
            

                Hamburg-Farmsen-Berne ist ein charmanter Stadtteil im Südosten Hamburgs, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist ideal für Menschen, die das Leben in einer grünen und entspannten Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Hamburger Innenstadt und anderen Stadtteilen suchen. Berne liegt im Bezirk Hamburg-Mitte und ist durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die U-Bahn-Stationen und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Das Wohngebiet ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. In Berne gibt es zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen.

Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen die Fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet somit eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Insgesamt ist Hamburg-Farmsen-Berne ein attraktiver Stadtteil für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend in Hamburg suchen.
                

                Das Mittelreihenhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare zur Eigennutzung sowie für Kapitalanleger, die das Haus vermieten möchten. Hierzu können wir Sie gern individuell beraten.
 
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in sowie den/die Verkäufer/in eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.

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