Dieser beeindruckende Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m² bietet ein unverwechselbares Wohnerlebnis in einer harmonischen Verbindung von modernem Komfort und exklusivem Design.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie zunächst ein kleiner Flur, der zum offenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Die großzügige Raumhöhe von bis zu 5,40 m, dank des schrägen Daches, verleiht dem Raum eine besonders luftige Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und lädt zu entspannten Stunden ein. Der nahtlose Übergang zur offenen Küche schafft ein modernes, großzügiges Ambiente, das zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.

Ein paar Stufen führen Sie in einen kleinen Flügel, von dem aus zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne zugänglich sind – ein perfekter Bereich für Ruhe und Entspannung.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: Zwei zusätzliche Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine weitere kleine Küche. Ein besonderes Highlight ist die Bar mit angrenzendem Innenpool, welcher zusätzlich über eine Gegenstromanlage verfügt. Von der Bar aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten, der mit einem Außenkamin ausgestattet ist – ideal für entspannte Abende im Freien.

Die Garage des Bungalows ist sowohl von der Straße als auch vom Garten aus erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Innenbereich besticht das Wohnzimmer durch einen edlen Marmorboden, während die anderen Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Ein weiteres besonderes Detail ist der Zentralstaubsauger, der über bis zu sechs Dosen im gesamten Haus verfügt, an denen der Staubsaugerschlauch befestigt werden kann – eine praktische und saubere Lösung.

Die Ausstattung umfasst außerdem eine Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer und elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Panikleuchten im Garten runden das Konzept ab und sorgen auch in der Dämmerung für Sicherheit.

Dieser Bungalow ist ein wahres Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt und seinen neuen Eigentümern ein einzigartiges Wohngefühl bietet.

Sollten Sie weitere Fragen haben oder spezifische Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
            

                Weitere Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:
- Großzügige Raumhöhe: bis zu 5,40 m (durch schräges Dach)
- Kamin im Wohnzimmer
- Offene Küche mit nahtlosem Übergang zum Wohnzimmer
- Zwei gemütliche Zimmer und Badezimmer mit Eckbadewanne (im kleinen Flügel)

Untergeschoss:
- Zwei zusätzliche Zimmer
- Weitere kleine Küche (Nutzbar auch als separater Waschraum)
- Bar mit angrenzendem Innenpool (mit Gegenstromanlage)
- Direkter Zugang zum Garten mit Außenkamin

- Bodenbeläge: Marmor im Wohnzimmer, hochwertiges Parkett in den anderen Wohnräumen
- Zentralstaubsauger: Mit bis zu sechs Dosen im gesamten Haus
- Klimaanlage: Im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden
- Gasbrenneraustausch im Jahr 2022
- Panikleuchten im Garten für zusätzliche Sicherheit in der Dämmerung
               

                Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Offenbach und überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein Rewe-Markt liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Für größere Einkäufe bietet ein nahegelegenes Einkaufszentrum, das Sie in rund 10 Autominuten erreichen, ein vielfältiges Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt und bringt Sie schnell ins Zentrum von Offenbach oder in die angrenzenden Stadtteile. Der Offenbacher Hauptbahnhof ist in etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und das Umland. Auch die nahe Autobahn A661 sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Neben der guten Infrastruktur profitieren Sie von der naturnahen Umgebung: Mehrere Grünflächen und Felder in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Freien ein. So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Erholung im Grünen.
                

                Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Immobilien Compass nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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