Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 170m² auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 679 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten und großzügigen Grundriss. Hier stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum angrenzenden Wintergarten zur Verfügung. Der Wintergarten ist mit einem Kamin ausgestattet und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auch in den Hauswirtschaftsraum sowie auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Sauna – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause – sowie ein modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.

Zum Haus gehören zudem eine großzügige Doppelgarage sowie eine Photovoltaikanlage, die zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie beiträgt.

Das Grundstück ist gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich ist gut angelegt und lädt zum Verweilen ein. Besonders reizvoll ist der freie Blick nach hinten über Wiesen und Felder – ein echtes Plus für Naturliebhaber, die Ruhe und Weitblick schätzen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und bietet bei jeder Witterung einen geschützten Platz im Grünen.

Dieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Wohnqualität mit einer ruhigen, naturnahen Lage in Leezdorf. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand, moderner Ausstattung und praktischen Extras wie Sauna, Photovoltaikanlage und Doppelgarage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpaket für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein entspanntes Lebensumfeld legen.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Leezdorf, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Herzen Ostfrieslands. Umgeben von weitläufiger Natur, Wiesen und Feldern bietet die Umgebung ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Leezdorf überzeugt durch seine gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Nachbarschaftsstrukturen und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungsangebote sind in den umliegenden Orten wie Marienhafe oder Norden in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nordseeküste sowie der Städte Aurich, Emden oder Norden – sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge in die Region. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten im Grünen.

Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die ländliches Wohnen in Ostfriesland mit praktischer Nähe zu Infrastruktur und Natur verbinden möchten.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.


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