Der für dieses Grundstück gültige Bebauungsplan sieht eine zweigeschossige Bauweise mit einer GRZ 0,3 vor, welches jedoch noch ein weiteres Geschoss als Staffelgeschoss zulässt. Insgesamt könnte fast die doppelte Wohnfläche realisiert werden. Die Grundstücksgröße muss mindestens 600 m² betragen.
Sonniges Baugrundstück in schöner Lage von Blankenese
22587 Hamburg
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 688 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.280.000 € |
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Provision |
3 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Im nördlichen Teil des auch über Hamburgs Grenzen bekannten und wegen seines besonderen Flairs auch beliebten Elbvorort Blankenese, befindet sich die angebotene Immobilie. Die nähere Umgebung wird durch überwiegende Einfamilienhaus-bebauung geprägt und bietet schönes Wohnen in einer gewachsenen Gegend. Das Blankeneser Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem 3 x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und natürlich dem Blankeneser Bahnhofsplatz mit dem S-Bahnhof-Anschluss direkt in die Hamburger Innenstadt sowie verschiedenen Buslinien, ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch Schulen – das Marion-Dönhoff-Gymnasium ist nur wenige Minuten entfernt – und eine Reihe von Freizeitangeboten befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Grundstück ( Eckgrundstück): ca. 688 m² groß, bebaut mit einem Altbestand Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m².