Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 274,42 m² und vereint durchdachte Raumplanung mit hochwertigem Design. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es reichlich Platz – sei es für Familien mit Kindern oder Paare, die Raum für individuelle Entfaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle, freundliche Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse schafft ein luftiges, gemütliches Ambiente.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort – die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielseitige Nutzung.

Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort optimal verbindet. In ruhiger Lage gelegen, bietet sie einen idealen Rückzugsort. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für gute Energieeffizienz, elektrisch gesteuerte Außenjalousien für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.

Mit insgesamt drei Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden. Die Gaszentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Für entspannte Stunden steht Ihnen eine eigene Sauna zur Verfügung – ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber.

Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was es für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten braucht. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Freizeitutensilien bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung.

Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
            

                Ausstattungsmerkmale dieses attraktiven Bungalows sind u.a.:

- durchdachter Grundriss

- ruhige Wohnlage

- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Außenjalousien

- drei Badezimmer

- Gaszentralheizung

- Sauna

- Einbauküche

- überdachte Terrasse

- Gartenhaus

- Carport und Garage

- und, und, und...

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
               

                Bösel ist eine idyllische Gemeinde im Nordwesten von Niedersachsen, die zur Samtgemeinde Garrel im Landkreis Cloppenburg gehört. Sie liegt eingebettet in die grüne, ländliche Landschaft des Oldenburger Münsterlands und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem überschaubaren, freundlichen Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.

Bösel selbst überzeugt durch eine attraktive Ortsstruktur, die von einem gut ausgebauten Versorgungsnetz und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Hier finden sich unter anderem Sporteinrichtungen, ein aktiver Verein, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die malerische Umgebung einladen. Die Umgebung von Bösel ist von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägt, was die Region besonders für Naturfreunde und Outdoor-Begeisterte interessant macht.

Zusätzlich sorgt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen gegeben ist. Die ländliche Idylle und die schnelle Anbindung an das Umland machen Bösel zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben.

Insgesamt bietet Bösel eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und praktischer Nähe zu größeren Städten – ideal für Menschen, die ein entspanntes und naturverbundenes Zuhause suchen, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
                

                Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.