Toller Bungalow mit fantastischem Grundstück in ruhiger Lage am Feldrand.
Es empfängt Sie eine perfekte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung nach Ihrem Gusto. Das große Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsfreiräume. Ein Pool ( erst 2024 geprüft/gewartet ) ist bereits ein schönes Highlight, das Sie in den Sommermonaten erfrischt. Einen weiteren Indoor Pool gibt es zusätzlich. (Allerdings derzeit stillgelegt, daher auch für große Nutzfläche oder ein Indoor Spielplatz nutzbar ). Hauchen Sie dem Bungalow etwas "Modern Living" ein und Sie werden eine traumhafte Immobilie für sich und Ihre Lieben haben. Eine erst kürzlich erneuerte Gasheizung ist bereits inkludiert. Der schöne große Balkon über die komplette Rückseite wird Sie begeistern. Im Keller gibt es weitere tolle Räumlichkeiten die Sie vielfältig nutzen können. Ein Raum war bisher für gesellige Stunden mit Familie & Freunden als "Partyraum" genutzt. Viel Raum für Ihre Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr steht Ihnen zur Verfügung.
Weitere Fotos sowie Unterlagen stehen bald zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, unser Team freut sich darauf mit Ihnen diese tolle Immobilie zu besichtigen.
            

                Rüdesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rüdesheim, der sie auch angehört. Rüdesheim liegt am Übergang von Rheinhessen zum Hunsrück an der Mündung des Katzenbaches in den Ellerbach, einem Zufluss der Nahe. Es befindet sich ca. 4 km westlich der Kreisstadt Bad Kreuznach und ist mittlerweile mit dieser zusammengewachsen. Die Verbandsgemeinde Rüdesheim bietet alles, was man benötigt und hat eine gute Verkehrsanbindung.
                

                Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

	Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.