Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die perfekte Grundlage für Ihre persönliche Wohlfühloase. Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1932 wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² ausgebaut. Gleichzeitig erfolgte eine umfassende Sanierung des Altbaus sowie eine stilvolle Verblendung der gesamten Fassade mit Klinkerstein.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern oder auch für Mehrgenerationenhaushalte, da sie sowohl gemeinsames Wohnen als auch getrennte Einheiten ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie aktuell zwei separate Küchen sowie zwei Wohnzimmer – eine ideale Voraussetzung für eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Zudem befinden sich hier ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern sowie einem weiteren Badezimmer genügend Platz für die ganze Familie.

Ein angrenzendes Carport, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Dieses Haus bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder praktische Zweifamilienlösung – hier lässt sich Wohnen ganz nach Ihren Wünschen realisieren.
            

                Das angebotene Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bremer Stadtteil Burg-Grambke. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Schulzentrum, mehrere Grundschulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Versorgung für Familien.

Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Umgebung ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Sportparksee Grambke sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Die A27 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie eine gute Verbindung in Richtung Bremerhaven. Darüber hinaus ist der Bahnhof Bremen-Burg mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
                

                Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de