Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 überzeugt durch ihre massive Bauweise, einen durchdachten Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice.
Der Grundriss ist frei von Dachschrägen und schafft so ein angenehm offenes Wohngefühl. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve und damit viel Potenzial für weiteren Wohnraum – etwa ein Atelier, ein Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Der Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum und bietet neben der Technikfläche auch Raum für Hobby, Werkstatt oder Fitnessbereich. Die energetische Ausstattung entspricht dem Stand der 1980er und 1990er Jahre und bildet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen oder energetische Optimierungen.
Das Weserufer als Nachbarn: Gepflegte und solide Doppelhaushälfte mit zeitlosem Grundriss in Rekum
28777 Bremen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 520 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
215.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 347,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
347,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1988 und 1981
- manuelle tlw. Rollläden vorhanden
- Sicherungskasten mit FI-Schalter
- Ölzentralheizung aus 1999
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss (ca. 80er Jahre)
- Wannenbad im Kellergeschoss aus ca. 1990
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dachboden mit Ausbaureserve
- massive Bauweise
- Garage mit elektrischem Rolltor
- hübscher Garten vorhanden
- Gartenhaus
- Keller mit Zugang zum Garten
Lage
In einer grünen Ecke von Bremen-Nord, nahe dem Weserufer, im Stadtteil Farge-Rekum, bieten wir Ihnen diese gepflegte und grundsolide Doppelhaushälfte auf einem schönen Grundstück zum Kauf an. Das Haus liegt in der beliebten Wohnsiedlung in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die gute Verkehrsanbindung wie der A 270, dem örtlichen Bus sowie dem Bahnhof, sind Sie bestens versorgt! Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und können in einigen Minuten mit dem Auto erreicht werden. Zu Fuß können Sie direkt bis zur Weser spazieren.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
69627461
68991521
68991501
68991491
Adresse
28777 Bremen
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