Zum Verkauf steht ein Luxus-Anwesen mit besonderem Flair in der Bremer Schweiz. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Details 2003 nach individuellen Wünschen errichtet und bietet ein wunderschönes Wohnkonzept mit viel Komfort und besonderen Highlights. Das gesamte Anwesen bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Der Architekt hat eine einzigartige Symbiose aus verschiedenen Elementen wie Glas, Stein und Marmor geschaffen. Das riesige Grundstück ist nicht einsehbar und es gibt Optionen, das Gebäude noch zu erweitern. Ein kleines Gästehaus mit historischen Ursprung 1883 und der Schwimmteich sind weitere Highlights. Ebenfalls grenzt das Grundstück an ein großes Naturschutzgebiet. Die Herstellungskosten der Immobilie lagen bei ca. 5 Millionen Euro und der Zustand entspricht dem eines Neubauprojektes. Eine Innenbesichtigung ist zwingend notwendig, um sich von der Einzigartigkeit dieses Angebotes zu überzeugen.
Living in Paradise
28790 Schwanewede
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 655 m2 |
Nutzfläche | 325 m2 |
Grundstücksfläche | 7.451 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
1.990.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2003 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 49,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
49,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Interieur und die Ausstattungsmerkmale sind den individuellen Bedürfnissen des gehobenen Wohnens angepasst und bieten komfortables Wohnen in einem der schönsten Quatiere des Nordens in der Bremer Schweiz. Das Ensemble wurde mit viel Liebe zum Detail und einer Wohnfläche von ca. 650 qm durchgestylt z.B. Luxuseinbauküche, 3 Kamine, Granitböden, Parkettböden, Schwimmbad und Marmor in allen Räumen. Das Wohnkonzept bietet zudem separate Ankleideräume in den Schlafzimmern als auch in den angrenzenden Bäder. Die gesamte Immobilie kann bezüglich der Wohnraumaufteilung Ihren individuellen Wünschen neu angepasst werden. Ein großer Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Fitness und Ruhebereich mit Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein BUS-System nebst Alarmanlage sorgt für Sicherheit und technischen Support. Das Grundstück ist ideal für Pferdeliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben Tennis- und Golfclubs zwei Reitvereine. Die großzügige Einliegerwohnung offeriert die Option, Personal im Haus zu etablieren .
Lage
Schwanewede ist in beliebter Wohnstandort in der Region Bremen mit allerbester Infrastruktur . Alle Dinge des täglichen Bedarfs z.B. Schulen, Ärzte, Discounter und Restaurants liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein großes Naturschutzgebiet umgibt den kleinen Ort und die Nachbarschaft aus Politik & Wirtschaft geben diesem ein gehobenes Flair.
Adresse
28790 Schwanewede
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Preis- und Lageinformationen
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