Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. 
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Licht sorgt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Das Schlafzimmer sowie das Kind-/Arbeitszimmer bieten viel Platz für einen ausgiebigen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Eckbadewanne und ein Fenster. Vom Windfang gelangt man über eine vollwertige Treppe in den gedämmten, aber nicht ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet ebenfalls noch eine Menge Stauraum und wäre eine Ausbaureserve.
Der vollunterkellerte Bereich weist fünft separate Räume auf. Die Waschküche verfügt über eine zusätzliche Dusche. Eine Tür führt direkt in den Garten. 
Das Grundstück beeindruckt mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet.  Eine Gartenlaube lädt zum Verweilen ein. 
Zudem gehört eine Garage mit zum Lieferumfang, diese verfügt über ein elektrisches Tor. Die geräumige Auffahrt bietet genug Stellfläche für mehrere Pkw.
            

                -	zentrale Lage
-	großzügiger Garten mit gemütlicher Terrasse
-	Bad mit Eckwanne & Dusche, 
-	Einbauküche vorhanden (2003)
-	Fenster aus 2014, 3-fach Verglasung, innen weiß, außen Mahagoni braun
-	Rollläden, z.T. elektrisch
-	Keller mit 5 Zimmern
-	Dachboden mit  Ausbaureserve
-	inkl. Garage mit elektr. Tor (2023)
-	inkl. gemütliche Gartenlaube
-	geräumige Auffahrt
-	Modernisierungsmaßnahmen z.T notwendig
-	Ortskern von Schwanewede mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3,5 km Entfernung
-	Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, Bj. 1995, Hersteller Buderus (4 x 1500 l Stahltanks)
               

                Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ortskern von Beckedorf und sind in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar. Der Schwaneweder Marktplatz ist gut zu erreichen und befindet sich in ca. 3,5km Entfernung. In fußläufiger Umgebung ist eine Haltestelle der BSAG. Ebenfalls ist die Nordwest-Bahn in 2,6 km erreichbar.
                

                Die Übergabe des Objektes kann, nach Kaufvertragsabschluss und Vertragsabwicklung zum 01.07.2025, erfolgen.
Die Immobilie wird frei von Mietern und Pächtern übergeben. Bei Vertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. fällig.

Der reine Grundstückspreis pro Quadratmeter liegt, gemäß Bodenrichtwertkarte des Landkreises, bei 200€/m²

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir würden uns freuen, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Wir bitten Sie jedoch, von einer direkten Immobilienbesichtigung vor Ort ohne Terminabsprache Abstand zu nehmen. Die Verkäufer wünschen, dass Ortstermine ausschließlich über die von Rahden Immobilien GbR organisiert werden. Hierzu stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter der Rufnummer 04209 / 1705 oder besuchen Sie uns in unserem Büro direkt am Marktplatz in 28790 Schwanewede in der Blumenthaler Str. 5.