Wir bauen für Sie massiv, Stein auf Stein, nach traditioneller Handwerkskunst und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen! 

Sie bestimmen die Architektur des Hauses und den gewünschten Leistungsumfang.

Planen Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus! 

Energiesparen:
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KfW Bank förderfähiges Klimafreundliches Wohngebäude.
            

                Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Viele aufwendige und hochwertige Sonderausstattungen sind bereits im Kaufpreis enthalten:
- Satteldach (Pfettendach)
- 42 Grad Dachneigung
- Drempel 100 cm
- Edelputzfassade
- außen farbige Haustür und Fenster
- Luftwärmepumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung im EG u. DG
- Bodenfliesen in Diele, Gäste-Bad (EG), HWR und Bad (DG)
- 25 m² Wandverfliesung
- Elektroausstattung gemäß Bauherren-Baubeschreibung, inkl. Netzwerkanschluss in sämtlichen Wohnräumen
- Giebelgesims 20 cm
- Traufgesimskasten 30 cm zzgl. Rinne
... und vieles mehr.

Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
               

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im nördlichen Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. 

Völkenrode gehört zu den besonders beliebten Wohngegenden Braunschweigs, da es ländliche Ruhe mit der Nähe zur Innenstadt verbindet.

Die Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt ist hervorragend: Über die B214 und die A391 erreicht man das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortsteile in nur etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto. 

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Zusätzlich stehen in der Nähe ärztliche Praxen, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung.

Ebenso überzeugt die Lage durch seine naturnahe Umgebung: Spazier-und Radwege führen durch Felder und Grünflächen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Schulenburg inkl. Grundstück.

Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.

Nicht enthalten sind:
Grundstücksfreimachung, Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge. 

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!