Das freistehende EInfamilienhaus WESTCUBE ist im Steimker Westend im Anisweg auf einem Eigentumsgrundstück entstanden. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist mit 5 Zimmern geplant. Vom Carport gelangt man direkt in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss liegt der offen gestaltete Wohn/Koch/Essbereich - von hier gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten.  

Ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Abstellraum liegen ebenfalls auf dieser Etage. Durch die umlaufenden Oberlichtstreifen wird das Haus zusätzlich mit Tageslicht belichtet und wirkt dadurch hell und freundlich. 

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei weitere helle Zimmer, eine Ankleide sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche runden die gelungene Raumaufteilung ab. Ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt ebenfalls auf dieser Etage.

Die angegebenen Energiewerte sind aus dem vorläufigem Energieausweis entnommen. Der endgültige Energieausweis kann erst nach abgeschlossener Errichtung des Gebäudes übergeben werden. 

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und die Baubeschreibung.
            

                -  freistehendes Einfamilienhaus 
-  Massivbauweise Kalksandstein/Stahlbeton
-  KfW55-Standard
-  Eigentumsgrundstück 466 m² - Garten
-  offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
-  elektrische Rollläden in den Schlafräumen
-  architektonisches Highlight: Oberlichtstreifen - für gleichmäßige Tageslichtversorgung 
-  bodentiefe Fenster
-  Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
-  Raumhöhen ca. 2,60 m
-  Hauswirtschaftsraum
-  Smart-Home-Vorbereitung
-  Carport mit Abstellbereich (Massivbauweise)
-  Wohnraumlüftungsanlage mit Abluft
-  Fernwärme
-  mineralische Wärmedämmung
-  Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- provisionsfrei für Erwerber
               

                Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs, ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City!

Die zwei individuellen Einfamilienhäuser entstehen als Ensemble im Westend, nahe am Wald am Ende der westlichen Quartierspromenade. 

Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im entstehenden Quartier (Kindergärten, Supermarkt, kleinere Geschäfte) oder in unmittelbarer Nähe. In der direkt vor den Grundstücken beginnenden Grünfuge können erholsame Spaziergänge und Radtouren durch den nahe gelegenen Wald unternommen werden. Von hier gelangt man auch in 7 MIn. mit dem Fahrrad in die Stadt!