Bungalow zum Wohlfühlen in Rhauderfehn

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Bungalow zum Wohlfühlen in Rhauderfehn

26817 Rhauderfehn
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Gäste WC

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Infos

Haustyp	Bungalow
Wohnfläche ca.	106 m²
Nutzfläche	39 m²
Grundstücksfläche	641 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	320.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2017
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	55,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B

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Beschreibung des Objekts

                Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen lichtdurchfluteten Bungalow in moderner Bauweise. Ebenerdiges Wohnen auf 106 m².
Der Bungalow ermöglicht verschiedene Wohnsituationen.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Schlafbereich ist separiert und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Ankleide und einem Badezimmer. Im Eingangsbereich befindet sich ein zweiter Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das gegenüberliegende Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer, außer dem Badezimmer, ermöglichen einen direkten Zugang über bodentiefe Fenster auf die Terrasse oder in den Garten.

Über den Hauswirtschaftraum gelangt man trockenen Fußes zum Carport. Zusätzlichen Stauraum bietet im Außenbereich der an den Carport angrenzende Geräteraum. Darüber hinaus ist ein großer Dachboden vorhanden, auf dem weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.

Der Bungalow ist alters- und behindertengerecht ausgestattet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.

Ausstattung

                - guter Energiewert
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- bodentiefe Fensterelemente
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- alters- und behindertengerechte Ausstattung
- überdachte Terrasse
- Zaunanlage

Lage

                Der Bungalow liegt in einer Wohnsiedlung in einem Ortsteil von Rhauderfehn. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Leer. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Die Kreisstadt ist ca. 25 km, die Stadt Papenburg ca. 12 km entfernt.

Sonstige Angaben

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.