Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Ocholt von Westerstede!
Dieses liebevoll renovierte und modernisierte Zuhause, ursprünglich 1977 erbaut, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren haben dieses Haus in einen wahren Wohntraum verwandelt.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort von der einladenden und hellen Atmosphäre begeistert sein. Die großzügigen Räume sind mit dreifach isolierverglasten Fenstern (EG 2019) ausgestattet, die nicht nur für hervorragende Energieeffizienz sorgen, sondern auch viel Tageslicht hereinlassen. Der Kamin im Wohnzimmer lädt an kühlen Abenden zu entspannten Stunden ein und trägt zur Gemütlichkeit bei.

Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Studio mit Klimaanlage, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das voll eingezäunte Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern ein sicheres Spielparadies sowie ausreichend Platz zum Entspannen. Die überdachte Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Ferienstunden im Freien. Ein Gartenschuppen und eine separate Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Projekte.

Ein weiteres Highlight ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,4 kWh und einem 1,6 kWh Akku, die Ihnen nicht nur nachhaltige Energie liefert, sondern auch Ihre Stromkosten erheblich senkt und zur umweltfreundlichen Lebensweise beiträgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die moderne Gastherme aus 2019 und eine Garage machen dieses Angebot perfekt. 

Genießen Sie die Ruhe und den Charme, die dieser begehrte Stadtteil Westerstedes zu bieten hat, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe haben. Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Einfamilienhauses!
            

                - Fenster: Dreifachisolierverglasung EG (2019) (Wohnzimmer & Studio) 
- elektrische Jalousien vorhanden 
- Einbauküche
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat 
- Klimaanlage im Studio OG
- 2 Badezimmer
- Gas Therme aus 2019
- PV Anlage 10,4 kw/h mit 1,6 kw/h Akku
- SAT-TV
- Kamin
- Terrassenüberdachung
- Keller 
- Garage
- Gartenschuppen
- Werkstatt
- voll eingezäuntes Grundstück
               

                Willkommen in Westerstede, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands, die durch ihre idyllische Umgebung und hervorragende Anbindung herausragt. Unser Einfamilienhaus liegt im malerischen Ortsteil Ocholt und bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Besonders praktisch für Familien: Der nächste Kindergarten ist lediglich 580 Meter entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, nur 720 Meter entfernt, sodass ein sicherer und kurzer Schulweg gewährleistet ist.

Für die weiterführende Bildung stehen Ihnen mehrere Optionen offen: Das nächstgelegene Gymnasium ist nur 6,33 Kilometer entfernt, während die Realschule in einer Entfernung von 8,51 Kilometern liegt. Somit ist eine umfassende und hochwertige Bildung für Ihre Kinder problemlos erreichbar.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur 7,4 Kilometer entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte und Regionen bietet. Trotz der Nähe zur Autobahn genießen Sie in Ocholt die Ruhe und den Frieden einer ländlichen Umgebung.

Westerstede, bekannt für seine grünen Alleen und traditionsreiche Geschichte, bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die reizvolle Landschaft bei einem Spaziergang oder einer Radtour und genießen Sie die entspannte Atmosphäre dieser Region.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Erleben Sie ein Leben in Harmonie und Komfort im Herzen von Westerstede/Ocholt.