Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential in toller Lage in Bremen Arbergen, ideal für Handwerker

In Bremen Arbergen, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, finden Sie auf einem 372 m² großen Grundstück dieses 1956 massiv errichtete und verklinkerte Haus mit vier Zimmern auf rd. 111 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 29 m² großes Wohn- / Esszimmer, das Badezimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Technik-/Lagerraum, in dem sich eine Toilette und die Gasheizung, die 2016 erneuert wurde, befindet.

Im Zwischengeschoß ist ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres kleines Schlafzimmer sowie das ca. 23 m² große Hauptschlafzimmer. 
Das Haus ist teilunterkellert (gelb eingezeichneter Bereich im Grundriss). Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie im Herzen von Bremen Arbergen bietet Ihnen durch den bestehenden Renovierungsbedarf viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotential. Handwerklich versierte Käufer, die den Charme eines individuellen Projektes schätzen, können ihre Wohnträume in einer hervorragenden Wohngegend verwirklichen. Das Haus ist frei von Mietern und kann sofort genutzt werden.

Die Grundstücksgröße dieser Immobilie beträgt 372 m². Das ist Ihnen zu klein? 
Zusätzlich gegen Aufpreis kann das angrenzende 472 m² große Baugrundstück (zu dem eine Garage gehört) mit erworben werden, so dass die Gesamtgrundstücksgröße dann 844 m² beträgt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen!
            

                Der Bremer Stadtteil Arbergen ist aufgrund seiner citynahen, grünen und dörflichen Struktur beliebt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenem Wohnumfeld, das von Einfamilien-/ und Doppelhäusern geprägt ist. 

Die Infrastruktur vor Ort ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Arbergen vorhanden und der nahegelegene Weserpark bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ärzte und Restaurants sowie Bushaltestellen befinden sich zum größten Teil in fußläufiger Nähe. 
Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle Uphusen/Bremen-Mahndorf in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel