In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wassenberg befindet sich das ca. 830 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück. Mit einer Frontbreite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 36 m überzeugt dieses Grundstück durch seine ruhige Lage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Ortszentrum – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.



Das Grundstück kann nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung bebaut werden.

Die genaue Grundstücksgröße wird im Zuge der finalen Vermessung festgelegt. Geringfügige Anpassungen der Flächenangabe sind daher noch möglich.

Suchst du ein attraktives Grundstück, auf dem du in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur dein Eigenheim verwirklichen möchtest? – Dann frag nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB_25-066!
            

                Dieses unbebaute Grundstück liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Wassenberg. Die Stadt Wassenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Nördlich der Ortschaft liegt der Effelder Wald mit seinem neu gestalteten Waldsee. Ein wahres Wasserparadies für jedermann. Süd-westlich der Immobilie fließt die Rur. Die Stadt Wassenberg ist eine aufstrebende, sich ständig entwickelnde Stadt und liegt im Dreieck Mönchengladbach – Heinsberg – Roermond. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz sowie Roermond in den Niederlanden bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, im Umkreis befinden sich 6 renommierte Golfplätze. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
                

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