In einer ruhigen, gewachsenen Anwohnerstraße im beliebten Ortsteil Ofen wartet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 darauf, modernisiert/saniert zu werden. Auf einem großzügigen, wunderbar eingewachsenen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – sei es für eine umfassende Sanierung oder als Basis für einen möglichen Neubau.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Raumbedarf. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie einer angrenzenden Küche. Ergänzt wird die Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine offene Fläche mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für ein Homeoffice, eine Leseecke oder zusätzliche Stauraumlösungen.
Die Grundstruktur des Hauses ist solide, jedoch besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Straße wird ausschließlich von Anwohnern befahren – Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend der Gemeinde Bad Zwischenahn, im beliebten Ortsteil Ofen – direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit ansprechender Nachbarschaft und viel Grün.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem gesichert: Ein Supermarkt und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Wechloy mit einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Gastronomieangeboten ist mit dem Fahrrad oder in nur zwei Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl Oldenburg als auch Bad Zwischenahn problemlos erreichbar sind. Über die nahegelegene Autobahn A28 gelangen Sie ebenfalls zügig in die umliegenden Städte. Das Kur- und Erholungszentrum Bad Zwischenahn mit dem beliebten Zwischenahner Meer ist nur etwa 15 Autominuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
                

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Diane Thies
Selbstständige Immobilienberaterin
Herrmann-Ehlers-Straße 8 26135 Oldenburg Osternburg
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Telefon: 0162 9338347

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Internet: www.ihk-oldenburg.de
Anschrift: Moslestraße 6, 26122 Oldenburg