Freundliches und gepflegtes Reihenmittelhaus in Dreieich/Offenthal

63303 Dreieich
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Gäste WC Keller Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	148 m2
Nutzfläche	148 m2
Grundstücksfläche	266 m2
Bezugsfrei ab	1.7.2026
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Kosten

Kaufpreis	650.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland: Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

Info

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Effektiver Jahreszins 0 %

Sollzinsbindung 10 Jahre

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2005
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	48,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A

48,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A

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• C
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• >250

Beschreibung des Objekts

                Das dreistöckige, ansprechende und gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 2005 steht ab Juli 2026 
(nach Rücksprache) zum Verkauf. 
Die Immobilie überzeugt neben sechs hübschen Zimmern und einem Kaminofen auch mit zwei Duschbädern, einem Gäste WC und einem ausgebauten Studio. 
Zur Wohnfläche von ca. 148 m² kommen nochmal ca. zusätzliche
50 m² ausgebauter Keller dazu. 
Der kleine Garten wurde 2019 liebevoll neu gestaltet. 
Eine Garage für Ihr Auto, sowie 2 Stellplätze stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

            

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Ausstattung

                Gaszentralheizung Viessmann
Bodenbelag KG+EG: Fliesen
Bodenbelag OG+DG: Laminat
Holztreppe (offen)
Kaminofen
Elektr. Rollläden
Einbauküche 
               

Lage

                Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dreieich/Offenthal. In Laufnähe sind die Buslinien OF-92 und OF-96 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie einen Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Bäckerei und zwei Ärzte.
                

Sonstige Angaben

                Miteigentumsanteil am 2.188 m² großen Gesamtgrundstück 
(Anteilige Grundstücksgröße rd. 266 m²), 
verbunden mit Sondereigentum an Haus und Garage, sowie  Sondernutzungsrecht an 2 KFZ-Stellplätzen.
           

Weitere Dokumente

Besichtigungsprotokoll

Adresse

63303 Dreieich

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