Willkommen in diesem einzigartigen Wohnensemble, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. 

Auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück befinden sich zwei  Einfamilienhäuser – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.

Das Vorderhaus wurde in solider Bauweise um ca. 1960 errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Charme. Mit einer altersentsprechenden Raumaufteilung, hellen Wohn- und Essbereichen und gepflegtem Zustand bietet es eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Substanz und Stil legt.

Das Hinterhaus, erbaut in 1988, präsentiert sich modernisiert und in gutem Zustand. Es liegt etwas zurückgesetzt und ruhig auf dem Grundstück, mit viel Privatsphäre. Die großzügige Terrasse mit Blick auf den großen Garten lädt zum Verweilen ein.

Beide Häuser werden jeweils mit einer Gasheizung beheizt.

Zusammenfassung:

 - zwei separate Wohnhäuser auf einem Grundstück (Wohnfläche: Vorderhaus ca. 105 m²  und Hinterhaus ca. 140 m²)

- zusätzliche Nutzfläche die wohnwirtschaftlich genutzt werden kann bspw. ausgebautes Untergeschoss im Hinterhaus

- gepflegter Garten 

- sonnige und großzügige Terrassen

- teilweise modernisiert

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein, um sich einen eigenen Überblick zu verschaffen!
            

                Beide Häuser verfügen über eine Einbauküche. 

Das Hinterhaus beinhaltet eine neuwertige Einbauküche. Es gibt mehrere Bäder, sowie ein separates Gäste-WC.

Das Untergeschoss im Hinterhaus ist wohnwirtschaftlich ausgebaut (inkl. einem eigenen Bad) und kann über eine Außentreppe separat betreten werden.

Das Vorderhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde trotz des älteren Baujahrs regelmäßig in Stand gehalten.
               

                Perfekte Lage für Familien – Zentrales Wohnen in Griesheim bei Darmstadt

Griesheim bei Darmstadt ist ein beliebter Wohnort für Familien – und das aus gutem Grund. 

Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht ein entspanntes Familienleben mit kurzen Wegen: 

Schulen (insbesondere die Schillerschule ist in wenigen hundert Meter erreichbar), Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Viele Freizeitangebote und Sportvereine - u.a. die beiden Fußballlvereine SC Viktoria Griesheim und auch St. Stephan Griesheim sind  fußläufig erreichbar und bieten Abwechslung für Groß und Klein. 

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B26 und den Autobahnen A5/A67 machen den Standort zudem ideal für Pendler, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten.

Griesheim vereint städtisches Leben mit einem sicheren, gewachsenen Umfeld – perfekt für Familien, die Wert auf gute Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung legen.