Dieses großzügige Reihenendhaus in begehrter Ecklage von Hannover-Bemerode verbindet Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität auf einem Niveau, das man in dieser Form nur selten findet.

Hier wohnen Akademiker, Ärzte und erfolgreiche Unternehmer mit ihren Familien, die das grüne und kinderfreundliche Umfeld ebenso schätzen wie die perfekte Infrastruktur. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage, eingebettet in gepflegte Gärten der Nachbarschaft, sorgt für ein entspanntes, geschütztes Lebensgefühl – ideal für Kinder.

Viele Nachbarskinder nehmen regelmäßig Reitunterricht im nahegelegenen Reitstall (200 m entfernt) – ein echtes Highlight für junge Pferdefans. Der Kindergarten liegt nur 300 m entfernt, die Grundschule ist in 10 Minuten sicher zu Fuß erreichbar, ebenso wie große Spielplätze, Felder und Naherholungsgebiete rund um den Kronsberg.

Das Haus selbst bietet ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Der große Südgarten mit Terrasse, Gartenhaus und Grillplatz lädt zum Entspannen und Zusammensein ein. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.

Bezugsfrei ab 01.08.2025 – ideal für Familien, die Wert auf gehobene Nachbarschaft, Natur und Lebensqualität legen.

Kaufpreis inkl. Grundstück: 679.000 € (Verhandlung möglich)
            

                Die Ausstattung dieses Hauses bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen auf hohem Niveau:

✔️ Zwei modernisierte Bäder + Gäste-WC mit stilvollen Fliesen
✔️ Zehn Jahre junge Gas-Zentralheizung – effizient & zuverlässig
✔️ Helle Räume, funktionale Aufteilung – ideal für Familienleben & Homeoffice
✔️ Voll ausgestattete Küche mit Blick in den Garten
✔️ Ausgebauter Keller mit Bad, großem Zimmer und Hobbybereich
✔️ Großzügiger Garten in Südlage mit viel Platz zum Spielen & Genießen
✔️ Garage im nahegelegenen Garagenhof inklusive
✔️ Endhaus in Sackgassenlage – absolute Ruhe, keine Durchfahrt

Dieses Haus eignet sich hervorragend für Käufer, die mit eigenen Ideen ein stilvolles Zuhause gestalten möchten – in einem der beliebtesten Wohnquartiere Hannovers.

               

                Bemerode gehört zu den besten Wohnlagen Hannovers: ruhig, grün und geprägt von gewachsener Struktur mit hoher Lebensqualität.

In direkter Nachbarschaft leben Familien mit hohem Bildungsniveau – Ärzte, Akademiker, Selbstständige und Unternehmer, die das gepflegte, sichere und kinderfreundliche Umfeld zu schätzen wissen.

Kindergarten, Grundschule, Reitstall, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Felder – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A7 und zur Stadtbahn verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung ins Zentrum und darüber hinaus.