Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Kamin und Garage in ruhiger Lage Burgwedels

Objektbeschreibung:
Dieses charmante, modernisierte Reihenmittelhaus in Burgwedel bietet Ihnen auf rund 120 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Das im Jahr 1982 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und eine ruhige Wohnlage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der mit einem praktischen Gartenhaus ergänzt wird. Für gemütliche Stunden sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen. Das große Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie Tageslicht ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit Zugang zu jeweils einem Balkon – perfekt als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorräte. Eine Garage rundet das Gesamtpaket komfortabel ab.

Moderne Extras wie elektrische Außenrollläden und eine Gas-Zentralheizung sorgen für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Ausstattung im Überblick:

4 Zimmer
ca. 120 m² Wohnfläche
ca. 120 m² Grundstück
Baujahr 1982, modernisiert
Großes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne im EG
Gäste-WC
Separate Küche
Wohnbereich mit Kaminofen
2 Balkone im DG, je von einem Zimmer zugänglich
Terrasse mit Zugang zum Garten
Garten mit Gartenhaus
Keller
Garage
Gas-Zentralheizung
Elektrische Außenrollläden

Lage:
Burgwedel, ein begehrter Ortsteil in der Region Hannover, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause suchen.

Umgebung:
In Burgwedel finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Durch die gute Anbindung an die A7 sowie den Bahnhof Großburgwedel ist auch die schnelle Verbindung nach Hannover und in andere Städte gewährleistet.

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