In zentraler und gefragter Lage von Papenburg, im beliebten Ortsteil Untenende, steht dieses attraktive und gepflegte Reihenmittelhaus zum Verkauf, welches sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das im Jahr 1990 erstellte Objekt ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Singles. Alle drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet und bieten somit sofortige Einnahmen für den neuen Eigentümer (NJKM: 13.026,84 €). Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Im Jahr 2022/2023 wurden die Fenster im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss erneuert und mit doppelt verglasten Isolierfenstern ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Heizungsanlage. Die Lage in Papenburg-Untenende besticht durch eine tolle Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem langfristig stabilen Investment mit solider Mietstruktur sind.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1990, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 103,4 (m²a), Kl. D

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. 

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..