Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer und eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Dach, Fenster und Elektroinstallationen sind noch aus der Bauzeit.
Das Hauptbad wurde in den 90er Jahren modernisiert.
Die Gasheizung wurde 2017 erneuert.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte große Garten.
Top-Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
An den Weiden 41,
65248 Rüsselsheim am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 76 m2 |
| Grundstücksfläche | 661 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
558.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt Die vereinbarte und von Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 450,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
450,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Rüsslesheim. So haben Sie in der Nähe das Waldschwimmbad zum Entspannen sowie den Horlachgraben für ruhige Spaziergänge.
Sonstige Angaben
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Adresse
An den Weiden 41, 65248 Rüsselsheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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