Objekt Beschreibung und Ausstattung
Frei stehendes Einfamilienhaus in Massiv Bauweise
Baujahr 1978
Voll unterkellert
Grundstück 636 qm
Wohnfläche 135 qm
3-4 Zimmer+Gästezimmer im Keller
Nutzfläche Keller 77 qm
Fußbodenheizung im Erd-Dachgeschoss
im Keller zusätzliche Heizkörper
Sauna mit Dusche und Ruhebereich im Keller
Großzügige Süd Terrasse mit großer Markise
Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss
Einbauküche mit modernen Boschgeräten
Offener Kamin im Wohnzimmer
Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
Klimaanlage im Dachgeschoss
Alarmanlage
Außenbereich durch 4 Kameras überwacht
Außenrollläden an allen Erdgeschoss Fenstern sowie im Dachgeschoss Schlafzimmer.
Alle Fenster im Dachgeschoss wurden über die Jahre erneuert.
Gepflegter Garten
großer Außenpool
1 Garagenstellplatz
1 Carport
schnelles Internet verfügbar
Beheizung und warm Wasser duch Gas Brennwerttherme
Einfamilienhaus von Privat ohne Provision
21031 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 77 m2 |
| Grundstücksfläche | 636 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
629.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
125,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Lage
Lage
Das schicke Einfamilienhaus steht in Hamburg Lohbrügge.
Der Stadtteil gehört zum Bezirk Bergedorf und befindet sich direkt vor den Toren Hamburgs. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto über die B5 in 20 Minuten erreichbar. Auch der ÖPNV ist hier super ,es befinden sich 4 Buslinien in direkter Umgebung und man ist auch hier mit U und S Bahn schnell in der City.
Kindergärten und diverse Schulformen sind vor Ort vorhanden.Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen,Minigolf und großer Vogelvoliere ist Fußläufig gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
Grundriss
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Adresse
21031 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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