Eingeschossiges, voll unterkellertes EFH mit ausgebautem Dachgeschoss, großer Garten mit Brunnen und 
überdachte Terrasse sowie Stallgebäude.
Das Haus macht ein gepflegten Eindruck, lediglich der Garten muss mit etwas Fleiß wieder zu seiner alten 
Pracht verholfen werden.

Wohnfläche gesamt ca. gesamt ca. 114,5 m² bestehend aus
Erdgeschoss, ca. 65,1 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Windfang.
Dachgeschoss ca. 49,4 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad , Flur und Abseite. 	

Nutzfläche gesamt ca. 90 m² bestehend aus:
Kellergeschoss ca. 68 m²
Nebengebäude ca. 20 m²

Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand.Die Eigentümer haben in den letzten Jahren immer nach Möglichkeiten das Haus saniert (z. B. 1995 Fenster, 2000 Elektrik, Dach mit Dämmung, 2022 Heizung).
            

                Das Grundstück liegt im Ortskern von Eilsleben, Verbandsgemeinde „Obere Aller“, (ca. 3550 Einwohner) im Landkreis Börde.
Das Objekt liegt auf der südlichen Seite einer Nebenstraße in guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen zu Wohnzwecken genutzten Objekten. 
Die Entfernung zur Bundesstraße B246a ca. 4 km, Autobahn A2 ca. 6 km,  Bundesstraße B1 ca. 12 km, Helmstedt ca. 22 km, Haldensleben ca. 23 km, Magdeburg ca. 32 km.
                

                Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.