Dank seiner kompakten Bauweise ist dieses zweigeschossige Einfamilien-
haus perfekt für kleinere Grundstücke geeignet. Trotzdem vermittelt die
durchdachte Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl. Im Erdgeschoss
befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich.
Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten.
Neben einem Flur und einem Gäste-WC vervollständigt ein Hauswirt-
schaftsraum, der auch als Waschraum genutzt werden kann, das Erdge-
schoss. Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Eltern-
schlafzimmer und einem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche
vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Nach Belieben kann dieses Objekt mit
Keller ausgestattet werden.
Kompaktes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept auf kompaktem Grundstück
65207 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Grundstücksfläche | 224 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
559.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kompakte Hausaußenmaße
Offener Ess- & Wohnbereich
Großräumiges Bad inklusive Dusche
und Badewanne
Gäste-WC im EG
Architektenplanung inklusive Statik
Bodengutachten
Bodenplatte und Estrich
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand
Betondecken
Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung
Stahlbetontreppen
Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden
Elektroinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Sanitärobjekte und Armaturen
Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung (optional)
Lage
Das Grundstück liegt zentral gelegen in Wiesbaden Breckenheim. Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs (z.B. REWE) sowie die Grundschule und der
Kindergarten können bequem zu Fuß erreicht werden.
Sonstige Angaben
Das Angebotene Haus ist Malervorbereitet. (ohne Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Tapeten) Grundstückserschließung und Vermessung sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse sind nach Ihren Wünschen änderbar.
Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. fallen nur für die Grundstückskosten an.
Weitere Dokumente
ESH Leistungsübersicht_112024ESH_Hauskatalog_082024_final
ESH_Baubeschreibung_112024
Grundriss
ESH-DeinSteinHaus106S-EG
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ESH-DeinSteinHaus106S-DG
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Adresse
65207 Wiesbaden
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