Dank seiner kompakten Bauweise ist dieses zweigeschossige Einfamilien- haus perfekt für kleinere Grundstücke geeignet. Trotzdem vermittelt die durchdachte Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten. Neben einem Flur und einem Gäste-WC vervollständigt ein Hauswirt- schaftsraum, der auch als Waschraum genutzt werden kann, das Erdge- schoss. Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Eltern- schlafzimmer und einem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Nach Belieben kann dieses Objekt mit Keller ausgestattet werden.
Kompaktes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept auf kompaktem Grundstück
65207 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 107 m2 |
Grundstücksfläche | 224 m2 |
Bezugsfrei ab | 2026 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
559.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
---|---|
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kompakte Hausaußenmaße Offener Ess- & Wohnbereich Großräumiges Bad inklusive Dusche und Badewanne Gäste-WC im EG Architektenplanung inklusive Statik Bodengutachten Bodenplatte und Estrich Lieferung und Montage ESH-Klimawand Betondecken Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung Stahlbetontreppen Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden Elektroinstallation Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Sanitärobjekte und Armaturen Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung (optional)
Lage
Das Grundstück liegt zentral gelegen in Wiesbaden Breckenheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. REWE) sowie die Grundschule und der Kindergarten können bequem zu Fuß erreicht werden.
Sonstige Angaben
Das Angebotene Haus ist Malervorbereitet. (ohne Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Tapeten) Grundstückserschließung und Vermessung sind nicht im Preis enthalten. Grundrisse sind nach Ihren Wünschen änderbar. Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. fallen nur für die Grundstückskosten an.
Weitere Dokumente
ESH Leistungsübersicht_112024ESH_Hauskatalog_082024_final
ESH_Baubeschreibung_112024
Grundriss
ESH-DeinSteinHaus106S-EG

ESH-DeinSteinHaus106S-DG

Adresse
65207 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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