Dieses schöne vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde mit Liebe zum Detail geplant, erbaut und in den Jahren 2021 – 2022 vollständig saniert. Es bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche - verteilt auf fünf unterschiedlich große Zimmer - genügend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Flur mit einer ins Dach- bzw. ins Kellergeschoss führenden Treppe. Vom Flur kommen Sie direkt in alle Räume: in das Arbeitszimmer, in das barrierefreie Badezimmer, in die Küche, in den Abstellraum und in das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (Südseite). Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m².
Im Dachgeschoss stehen Ihnen aktuell neben dem Flur drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 62 m².
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum drei Räume und die Pkw-Garage. Sämtliche zum Haus bzw. zum Besitzer gehörende Gegenstände finden hier einen Lagerplatz.
Das große Eckgrundstück lädt zum Verweilen ein und eignet sich perfekt für Grillabende mit Freunden im kommenden Sommer oder als "Spielplatz" für Ihre Kinder.
***Größeres Einfamilienwohnhaus mit 5 Zimmern - vollständig modernisiert und nach Absprache beziehba
31234 Edemissen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 922 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
365.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 41,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
41,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mittlere Ausstattung
Weitere Informationen zur Ausstattung erhalten Sie kurzfristig, wenn Sie un eine
Anfrage senden.
Lage
Einwandfreie Lage in einem Wohngebiet in Edemissen OT Plockhorst
Adresse
31234 Edemissen
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Preis- und Lageinformationen
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