Wir freuen uns, Ihnen dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus präsentieren zu dürfen. Umgeben von einem idyllischen Garten kann man auf der Terrasse den Feierabend genießen. Zwei moderne Bäder stehen Ihnen zur Verfügung. Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Bis in die Dachspitze wurde Wohnraum geschaffen. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit zwei Bädern, 5 Zimmern und einem kleinen Garten wartet auf Sie!
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Grundstücksfläche | 299 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
299.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1985 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 94,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
94,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zum Haus gehört ein Carport. Vor dem Gebäude stehen an der Straße weitere Parkplätze zur Verfügung. ERDGESCHOSS Öffnen Sie die Wohnungstür und betreten Sie die Diele. Geradezu gelangen Sie in ein Duschbad mit WC. Auf der rechten Seite geht es in die Küche und weiter ins Wohnzimmer. Die Küche wurde modern eingerichtet. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Stufen führen in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmer ist der ideale Begleiter an kühlen Tagen und Abenden. OBERGESCHOSS UND DACHAUSBAU Eine Etage höher befinden sich drei Zimmer und das Familienbad. Über eine Spartreppe gelangen Sie in die ausgebaute Dachspitze, ein idealer Rückzugsort nicht nur für Kinder.
Lage
Wendschott ist ein Stadtteil im äußersten Nordosten der Stadt Wolfsburg. Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur. Was Sie hier nicht finden, bietet der direkt angrenzende Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde. Die Immobilie befindet sich im alten Ortsteil. Gleich neben dem Grundstück befindet sich ein kleiner Park. Mit dem wenige Meter entfernten Bus haben Sie die Anbindung an alle Ortsteile und zum Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Die 4 Reihenhäuser bilden eine Eigentümergemeinschaft. Sie sind durch den gemeinsamen Hausflur miteinander verbunden. Auch die Heizungsanlage im Keller versorgt alle 4 Einheiten.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachspitze ausgebaut

Adresse
38448 Wolfsburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wendschott