Sie suchen die Nadel im Heuhaufen? Hier ist sie. Mit diesem schönen Baugrundstück in einem ruhigen und beschaulichen Dorf auf Fehmarn, können Sie Ihren Traum vom Leben an der Ostsee in die Tat umsetzen. Das Grundstück hat eine ungefähre Größe von ca. 400 Quadratmetern und kann individuell nach ihren Vorstellungen bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach der nachbarschaftlichen Bebauung. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 30 Metern und eine Breite von ca. 12-13 Metern. Es dürfen 1 Vollgeschoss und ein Halbgeschoss (normales Dachgeschoss) gebaut werden. Genauere Festsetzungen gibt es im Grunde nicht, doch das Bauamt wird bei einem Bauantrag darauf achten, dass sich das neue Haus in das Dorf einfügt. Sie sind aber nicht verpflichtet bestimmte Fassadenarten oder Dachformen streng zu befolgen. Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Es liegt eine gültige Bauvoranfrage vor. Der dort angefragte Baukörper hat die Außenmaße 7m*10m. Womit sich bei 1,5 geschossiger Bauweise und üblichen Wandstärken und Treppen eine DIN-Wohnfläche von ca. 85-90m² ergibt. Der Spitzboden ist hierbei nicht berücksichtigt, ebenso sind keine Flächen von Terrassen oder Balkonen enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Reservierungen oder Zusagen vor einem persönlichen Kennenlernen und einer Besichtigung des Grundstüks geben werden. Alle weiteren Rahmenbedingung bringen wir Ihnen gern in einem ersten Telefonat und später bei einer Vor-Ort Besichtigung näher.
            

                Ruhige und beschauliche Lage in einem kleinen Dorf auf Fehmarn. Die Adresse erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Urlaubsinsel Fehmarn zeichnet sich durch ihre vielen Sonnenstunden, sowie ihre reizvollen Küsten und Strände aus. Die angebotene Immobilie liegt in einem kleinen Dorf im Süden der Insel. Dieses befindet sich nur ca. 2 Kilometer von der Ostsee entfernt. Der beliebte Seglerhafen Lemkenhafen ist nicht weit entfernt. Die Inselhauptstadt Burg mit allen weiterführenden Geschäften ist ca. 5 Kilometer entfernt.
                

                Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.